2019〜2026年築, 専有面積38.14㎡〜58.14㎡の平均販売価格
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クリオ渡辺通サザンマークス
福岡県福岡市中央区清川三丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩12分
2024年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
5,378万円
111.7万円/㎡
2,750
4,502
6,254
8,006
AI査定結果
推定相場価格
5,378万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,502万円〜6,254万円
93.5万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月5日
クリオ渡辺通サザンマークス
4,870万円（101.2万円/㎡）/ 3階 / 48.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,870万円 | 101.2万円 | 3階 | 48.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 6,480万円 | 96.7万円 | 8階 | 67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 5,980万円 | 89.3万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は107.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | クリオ渡辺通サザンマークス 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,870万円 | 101.2万円 | 48.14㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 6,600万円 | 117.5万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/18 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.27㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,490万円 | 122.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 3,750万円 | 88.7万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | ザ・ライオンズ大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅2分 | 5,480万円 | 124.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/30 | モントーレ舞鶴ベイレジデンス 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 5,480万円 | 92.7万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 7,480万円 | 125.7万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 21階建 | 南 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/01 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 5,880万円 | 103.5万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/27 | アクロス六本松リル・グレイス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 4,280万円 | 98.7万円 | 43.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,480万円 | 113.1万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/02 | グランドメゾン赤坂JOHSEKI 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 5,480万円 | 103.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 北 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/28 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 4,900万円 | 106.5万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,480万円 | 93.2万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | オープンレジデンシア薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,200万円 | 122.2万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 5,480万円 | 125.1万円 | 43.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/01 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 5,540万円 | 104.3万円 | 53.14㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/12 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 6,980万円 | 120.3万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/01 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 6,580万円 | 109.4万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/25 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 5,480万円 | 104.7万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/06 | オープンレジデンシア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅8分 | 3,690万円 | 92.3万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | デュオヴェール薬院est 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 4,499万円 | 102.7万円 | 43.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | オープンレジデンシア渡辺通 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 5,700万円 | 102.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/08 | アクロス薬院レジーナガーデン 福岡市中央区高砂二丁目 | 薬院駅9分 | 3,899万円 | 106.4万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/02 | CLUBTHE.平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 5,790万円 | 104.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | エイリックスタイル薬院南グランウィズ 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅10分 | 5,400万円 | 92.8万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/27 | オープンレジデンシア渡辺通南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 5,780万円 | 110.6万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/20 | デュ・レジア薬院テラス 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,350万円 | 100.9万円 | 43.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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